选购新宅，或二手房，首要的是风水的吉凶。本文介绍简便而又实用的测试方法，以及住宅的吉凶常识，不必邀请风水师，自己一看即懂。

《风水知识：灵异类》

无论你信不信，这都是现实中不断发生的事情----

01、当你看中某套住宅时，事先抱一个三岁以内的婴儿，在新宅内逗留一会儿，如果婴儿瞪直眼睛注视某处，突然惊哭不止，此房大凶，绝不可购买。
02、当你看中某套住宅时，事先购买一只简易罗盘，或指南针，在客厅内放置一个木制板凳，把罗盘放在板凳上。

如果指针迅速稳定（正常情况下，指针在10秒钟即可稳定），大吉；如果指针跳动不已，久久不能平静下来，你就要考虑另选它宅了。

03、曾经出现过年轻人暴亡的住房，绝不可购买。

04、已经入住新居，夜静后不由自主地胡思乱想，入睡就做恶梦，梦境中见到可怕的景象或遭遇可怕的事情，常从梦中惊醒。

甚至，在梦境中看到一个黑影突然站在床前，自己意识清楚，但欲呼不出，手足不能举动,恐惧万分。遇到这样的住宅尽快搬离。
05、入住新宅不久，夜晚独自开门进屋，总有一种莫名的恐惧感，浑身起鸡皮疙瘩，没有一点温馨的感觉，这是不利的前兆。

06、独院式瓦房、平房，夜间房顶有异常响动，这种声音很像是扔到平房上的一个石头蛋，咯-嘣-嘣-嘣-嘣，第二天查看房顶，却又什么都没有。

这种声音往往发生在夜间21时左右，夜半时分也偶有发生。遇到这样的住宅尽快搬离。
07、夜半时分，偶尔听见嘈杂的交谈声，很像是隔壁邻居还没睡，悄然查看，邻家已经熄灯。这种现象多出现在老宅子，或在荒野新开发的住房，一旦遇到这样的住宅，尽快搬离。
08、夜间门外有人喊你的名字，打开房门却没一个人影。遇到这种情况，立即搬离，或许万事大吉。或找通灵的人处理。
09、狗是人类最忠诚的朋友，它具有超前的灵性。家中养狗，一旦叫声异常，像是嚎啕大哭，这是大灾之前的征兆。凡事有因必有果，如何解决，另说。

《风水知识：常识类》
    天地人合一，新房落成后，便成了一座有生命的整体。

整栋院落的中心点是心脏；屋门是嘴、鼻；窗户是双目、双耳；房顶是发、冠；主房（客厅）是头；院落（卧室）是身；厢房是四肢；厕所是排泄口；地基是双足。因此，要把新宅修建的像一位相貌堂堂的人，五官端正。时常擦拭窗户，使眼睛明亮，耳听八方；维护屋门，使嘴巴方正，口齿生香，等等。

01、一手新房，装修入住，乔迁之日勿要在室内燃放鞭炮。二手房屋，搬家之日，则要在室内燃放鞭炮，清除原有的脏气。
02、城市土地寸土寸金，建筑新旧纵横，高低错落。新宅客厅窗户，或主卧室窗户被完全遮挡，会造成户主精神压抑。如果长期居住，则丧失进取之心，家道逐渐衰落。
03、宅前50米内具有高大建筑，四季阳光照射不到，常年处于阴暗之下，家道逐渐衰落；宅后十米之内有大厦高耸入云，给自家房宅造成极端的压迫感，家道可能迅速衰落；左邻有高大建筑，男人多谋少成，女人衰落；右邻有高大建筑，女人强悍泼辣，男人将失去自主发挥的先天本能。
04、立于室内窗前，窗外建筑的屋脊与自家的窗户形成平行状态（指近邻），且略高于自家的窗户，一般二楼住户会存在这种状况。如果长期居住在这样的房子里，家中可能出现急病而亡之人。
05、立于室内窗前，窗外建筑的屋脊兽头（古代房屋多此类）正对自家的窗户（指近邻），一般二楼住户会存在这种状况。这种状况的凶恶程度烈于上述，家人容易暴亡，或遭遇飞来横祸。
06、独院住宅，正门左右的两个窗户相当于人的双目，一旦被其它建筑紧贴遮掩（白天需要开灯），家中容易出现精神病人，夫妻不睦，分道扬镳落；如果只堵住一扇窗户，则成了独眼龙，导致家道衰落。
07、独院住宅，左右两邻的房子高（高过自家房子的二倍以上），自家的房子被夹在中间，户主忙碌不已，入不敷出。如果居住三年以上，户主可能暴病而亡。
08、独院住宅，主房宽大，院子的左右两侧又有厢房，大门处又有门楼，使得院落中的空地面积非常狭小，阳光不足，使人常有局促感，家道逐渐衰落。
09、平房顶加盖一个小房屋，远处望去，房顶像是放了一口棺材，这种结构可能连续发生伤人现象。
10、独院住宅，院落中内有大树，盘根错节，枝叶繁茂，屋前门后阴暗潮湿，四季阳光不足，蚂蚁成群结队，这种住宅极易招来邪气在此安居。
11、两楼并立，高耸入云，楼与楼之间形成一道空中走廊。如果住宅紧临，并且正对住宅，凶则大凶，即使吉利，恐怕也难以承受。
12、客厅狭小，卧室宽大，属于头小身大，难以成就大事。
13、客厅过大，卧室太小，属于头大身小，会生愚蠢之子。
14、独院住宅，院落的西南角切忌凸出，西南角也不宜有高大的建筑，否则，家中妇女早亡。
15、独院住宅，院墙之外的西侧如有空闲之地，最好不要垒墙占有，否则，也不利于家中女人。
16、独院住宅，东北角切忌凸出，东北角也不要开个小门。

17、住宅外貌不宜模仿寺庙的造型和颜色。一些仿古的兽类装饰品慎用。

18、独院住宅，整栋院落的中心点不要随意占据。现代商品楼房，室内也有中心点，最好不要被墙壁占用。
19、家中所敬之神不宜太多，你把你最崇拜的一位神灵请回家即可。敬神时，只用燃香，果品随意，不要烧黄表纸。正所谓是“神多难伺候”。